|
Большинство экспертов верят, что чешская недвижимость достигла ценового дна. Девелоперам не удаётся быстро распродать малоудачные проекты. Как правило, на них и снижают цену - на 5-10% по сравнению с объявленной ранее. Однако ждать, что цены и дальше будут снижаться, не приходится. Эти 5-10% и есть тот максимум, на который конкретные объекты были переоценены. Для тех, у кого деньги есть, самое время покупать.
В ближайшем будущем начнётся спрос на недвижимость, а следовательно и рост цен. В Праге и других чешских городах они и так не были завышены до кризиса, а сейчас продавцы максимально снизили цены. Единственное, что может ещё упасть, - это вторичное жилье не лучшего качества. Максимальное снижение составит не более 5-10%. В 2010 году намечается рост стоимости жилья в стране, но о резком подорожании недвижимости говорить пока рано.
Говорить о том, что «дно» достигнуто, можно только по отношению, например, к центральным районам Лондона, где цены последовательно уже 6 месяцев идут вверх - с апреля 2009 года. Такой динамики в Чехии пока не наблюдается, поэтому рекомендовать клиентам срочно делать приобретения, пожалуй, несколько преждевременно.
Словом, потенциальному покупателю, присматривающему жилье в Златой Праге, Карловых Варах или одном из многочисленных чешских городков, придётся пока действовать на свой страх и риск.
|
