Подготовка квартиры к сдаче в аренду

Вначале есть необходимость предупредить о том, что ваши рассказы о преимуществах инфраструктуры, вида из окна, замечательных соседях и пр. могут оказаться легендой и стать предметом расторжения договора не в вашу пользу.
Вывезите все вещи - никогда не оставляйте личных вещей, чтобы не вызывать отрицательных эмоций у арендатора. Если квартиру сдаете на длительный срок, сделайте ремонт, замените, по возможности, прогнившие и протекающие трубы, сантехнические узлы. Позаботьтесь о целостности стекол или стеклопакетов. Замки в дверях должны хорошо открываться и закрываться. Свежие краска и обои только улучшат имидж вашей квартиры.
Не забывайте о том, что ценовой уровень квартиры будет зависеть от ее состояния. Если делаете легкий косметический ремонт, постарайтесь сделать квартиру светлой. Чистота, аккуратность – это то, что вы потом будете требовать от арендаторов. Не надо загромождать старой мебелью квартиру.
Возможность договориться с арендатором о косметическом ремонте не исключается. В данном случае, стоимость ремонта пойдет в счет погашения арендной платы.
Все те предметы бытовой техники, которые вы оговорили в договоре или отдельным списком, обязательно должны быть целы или отремонтированы.
Очень важно, чтобы ваша квартира произвела хорошее впечатление на будущего арендатора, и он захотел в ней жить.