Недвижимость в Пензе, строительство, продажа и аренда квартир, покупка дома, аренда недвижимости Пенза, жилье, новостройки - агентство недвижимости PnzStroy, Пенза - агентство недвижимости PnzStroy, Пенза
     








Главная


Дать объявление
Найти объявление

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

Приобретение квартиры в свою собственность является весьма важным событием для человека, доселе не имеющего своей личной жилплощади; следовательно, и подготовиться к этому моменту следует самым наилучшим образом.
В первую очередь необходимо точно определиться, обращаться ли за помощью в агентство недвижимости, либо ограничиться своими усилиями. При этом, следует учесть, что риэлторы занимаются операциями с недвижимостью профессионально, значит и обладают некоторым опытом в этой области, но и про всевозможные мошеннические агентства также не стоит забывать. Особенно, если покупка недвижимости планируется в довольно большом городе.
В случае обращения в риелторскую фирму необходимо поинтересоваться, как долго и насколько успешно компания работает в данной области. В принципе, эту информацию можно получить, исходя из номера лицензии агентства. Также следует обратить внимание на оборудование офиса, внешний вид сотрудников, уровень грамотности их речи и тому подобные факты, многими из которых эта компания вполне может позиционировать себя в сфере услуг операций с недвижимостью. И уже отталкиваясь от этих сведений можно судить о степени доверия этой фирме.
При заключении договора на предоставление услуг необходимо внимательно ознакомиться со всеми приведёнными в нём условиями. Как правило, объём договора равен нескольким страницам.
В случае самостоятельной покупки квартиры немаловажным фактом является проверка достоверности, предоставляемых при продаже, документов. Например, действительно ли продавец является полноправным владельцем продаваемой квартиры, не имеются ли на продаваемую квартиру будущие наследники и т.д.. Нюансы могут быть самыми различными и в худшем случае к ним необходимо быть готовым.
При осмотре квартиры следует быть особенно внимательным к таким деталям, как недавний ремонт (либо его отсутствие), состояние подъезда, наличие "неудобных" соседей, звукоизоляция в комнатах, качество отопления и т.д.. Все эти факторы могут в будущем дать о себе знать не с самой лучшей стороны, если вовремя не обратить на них внимание.
Стоит также несколько слов сказать и о налогах. В данном случае имеются два их вида: налог на имущество и имущественный налоговый вычет.
Налог на имущество платится ежегодно собственником недвижимости, имущественный налоговый вычет - только при совершении сделки.
 






 
Полезные